São Paulo - SP | Casa Jardim São Paulo(zona Norte) Residencial | Ref.: REO181748

Características do imóvel

Casa Térrea no Jardim São Paulo Localização Privilegiada

Características Principais:
Área Total: 300 m² (30x10)
Área Útil: 180 m²
Dormitórios: 2
Banheiros: 2
Vagas de Garagem: 9
Salas: 3 ambientes

Descrição Detalhada:
Localizada a apenas 15 metros do metrô Jardim São Paulo, esta casa térrea oferece uma combinação de espaço e versatilidade, sendo ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Com 300 m² de área total e um projeto arquitetônico funcional, o imóvel é uma oportunidade única para quem deseja modernizar e adaptar o espaço às suas necessidades.

Ambientes Internos:
Sala: Ampla, com 3 ambientes distintos, ideal para criar espaços confortáveis de estar, jantar e convivência.
Jardim de Inverno: Um charme adicional que traz luz natural e ventilação aos ambientes.
Dormitórios: Dois dormitórios espaçosos, bem ventilados e iluminados.
Cozinha: Funcional, com acesso direto à área de serviço, proporcionando praticidade para o dia a dia.
Banheiros: Dois banheiros bem distribuídos, sendo um lavabo.
Dependências de Serviço: Área de serviço ampla e um quarto de empregada para maior comodidade.

Diferenciais Externos:
Edificação nos Fundos: O imóvel conta com um prédio anexo de 3 pavimentos, perfeito para expansão do espaço funcional, com vestiários para funcionários, aumentando a versatilidade para uso comercial.
Garagem: Impressionantes 9 vagas, sendo um diferencial raro na região, ideal para quem busca espaço para veículos ou estacionamento para clientes.

Localização Privilegiada:

A localização é um dos maiores atrativos deste imóvel. A poucos passos do metrô Jardim São Paulo, o imóvel também está próximo de importantes vias de acesso, como as Avenidas Leôncio de Magalhães e Luiz Dumont Villares. Além disso, está rodeado de comércio, bancos, restaurantes e serviços essenciais, trazendo comodidade para o dia a dia.

Potencial de Uso:

O imóvel é perfeito tanto para residência quanto para fins comerciais, como clínicas, escritórios ou coworkings. Sua planta versátil e ampla oferece inúmeras possibilidades de personalização e modernização para atender diferentes demandas.

Oportunidade para Investir e Modernizar:

Embora o imóvel precise de modernização, sua estrutura sólida e localização estratégica o tornam uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo, bem localizado e cheio de possibilidades.

Agende sua visita e aproveite para transformar este espaço no imóvel ideal para você.