São Paulo - SP | Sobrado Vila Ester (zona Norte) Residencial | Ref.: REO745392

Características do imóvel

Sobrado super amplo e versátil para fins residenciais ou comerciais , oferecendo excelente amplitude de fachada , ideal para dar visibilidade ao seu negócio e atrair futuros clientes. Na parte superior , o imóvel conta com 2 dormitórios espaçosos e 1 banheiro , enquanto o piso inferior dispõe de 2 amplas salas perfeitas para diversos usos. Nos fundos , há uma boa lavanderia e uma terceira sala , que pode ser utilizada como estoque para fins comerciais ou como uma sala administrativa , conforme a necessidade. Se optar pelo uso residencial , essa terceira sala pode ser convertida em um espaço funcional. A área externa oferece o conforto de uma vaga de garagem na frente do imóvel , proporcionando praticidade para moradores ou clientes. Localizado a apenas meia quadra da Avenida Braz Leme , considerada a avenida mais luxuosa da região , cercada pelos principais nomes da gastronomia. Além disso , para quem gosta de boas lojas e entretenimento , o Shopping Braz Leme Mall está a poucos passos , garantindo conveniência tanto para uso comercial quanto residencial. Um imóvel que une conforto , localização estratégica e flexibilidade de uso! Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado que combina localização privilegiada e conforto. Agende sua visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens de morar ou montar seu negócio neste imóvel!