Santo André - SP | Sobrado Vila São Pedro Residencial | Ref.: REO726580

Características do imóvel

O pavimento térreo é composto por recepção, dois banheiros coletivos ( masculino e feminino) e nos fundos por cozinha, um outro conjunto de salas e dois banheiros com ducha. O primeiro pavimento possui três salas privativas, sendo duas delas com janelas de vidro e persiana para o salão central, uma sala climatizada para o CPD ( onde ficam os computadores, PABX e demais aparelhos). Pontos para ar condicionado em todos os ambientes. Parte comercial que compreende o térreo e o primeiro pavimento com entrada totalmente separada, matrícula individualizada e documentação pronta para receber financiamento (se necessário). A 500 m da sede da UFABC ( ideal para academias, escritórios ou imobiliárias). Construção nova, concluída em 2010. O prédio foi todo pintado a não muito tempo. Tem 98 pontos de telefone e rede direto na parede com espelho duplo para conexão RJ11 e RJ 45 junto ( apenas alguns pontos são no piso e hub). 15 câmeras já ligadas em um Stand Alone com possibilidade de acesso remoto pelo celular. Cerca elétrica em todo o terreno. Dois relógios de energia elétrica possibilitando a instalação de mais de uma empresa. Sistema de alarme já instalado e que pode ser usado caso o novo proprietário faça contrato com a empresa de segurança ( equipamentos da empresa de segurança) Churrasqueira e área de lazer com quase 400m² nos fundos, com gramado de aproximadamente 300 m², os outros 100 m² são cobertos com policarbonato. Portões automatizados. Entrada de pedestres com área de segurança, o segundo portão só abre quando o primeiro fechar. 10 vagas de garagem ( sem contar o corredor lateral que tem espaço para mais 6 ou 7 carros). Venda com tudo incluso: todo o cabeamento pronto para instalar, ar condicionado, circuito de TV, alarme, cerca elétrica, etc.