São Paulo - SP | Outro Água Fria Residencial | Ref.: REO510013
Venda R$ 2.950.000,00
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591m² AU
410m² AT - 2 Vaga(s)
- IPTU R$ 2.245,50
Características do imóvel
BELÍSSIMO PRÉDIO COMERCIAL com FACHADA EM PELE DE VIDRO, pisos em granito e entrada lateral. - Com 680 m2 de área construida em terreno de 8X51m. - Térreo com pé direito duplo e dois vestiarios com banheiros, mezanino com 2 banheiros e uma copa, mais 2 andares sendo que cada andar tem 6 salas c/ banheiro, totalizando 12 salas com 12 banheiros. - 6 salas contem aparelhos de ar condicionado. - Em cada andar tem duas salas com vista para a rua , 2 laterais e duas salas com vista para os fundos com belíssimo jardim. - O prédio possui, interfone, sistema de alarme e monitoramento contra invasão, infraestrutura da NET, aprovação do corpo de bombeiros com sistema de hidrantes e sinalizações da rota de fuga. - Situado em Avenida com transporte publico. - 3 vagas para estacionamento no recuo frontal. - Ótimo custo benefício. - O IPTU 2023 é de R$ 23.755,00. - O Condomínio das salas é de R$ 324,00/sala (incluso IPTU, Monitoramento, água, energia elétrica comum, serviço de limpeza e jardim). - Atualmente tem 6 salas alugadas e o Terreo totalizando R$ 11.500,00 c/potencial de R$ 20.000,00.
DETALHES DA UNIDADE
- Armário embutido
Mapa da Localização aproximada
ATENÇÃO: As informações aqui constantes são fornecidas pelo proprietário do imóvel e estão sujeitas a alterações a qualquer momento. A conclusão da venda e compra e/ou a concessão de financiamento dependerá da análise da documentação das partes e do imóvel.