São Paulo - SP | Casa Jardim São Paulo(zona Norte) Residencial | Ref.: REO181748

Características do imóvel

Casa Térrea no Jardim São Paulo Localização Privilegiada Características Principais: Área Total: 300 m² (30x10) Área Útil: 180 m² Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 9 Salas: 3 ambientes Descrição Detalhada: Localizada a apenas 15 metros do metrô Jardim São Paulo, esta casa térrea oferece uma combinação de espaço e versatilidade, sendo ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Com 300 m² de área total e um projeto arquitetônico funcional, o imóvel é uma oportunidade única para quem deseja modernizar e adaptar o espaço às suas necessidades. Ambientes Internos: Sala: Ampla, com 3 ambientes distintos, ideal para criar espaços confortáveis de estar, jantar e convivência. Jardim de Inverno: Um charme adicional que traz luz natural e ventilação aos ambientes. Dormitórios: Dois dormitórios espaçosos, bem ventilados e iluminados. Cozinha: Funcional, com acesso direto à área de serviço, proporcionando praticidade para o dia a dia. Banheiros: Dois banheiros bem distribuídos, sendo um lavabo. Dependências de Serviço: Área de serviço ampla e um quarto de empregada para maior comodidade. Diferenciais Externos: Edificação nos Fundos: O imóvel conta com um prédio anexo de 3 pavimentos, perfeito para expansão do espaço funcional, com vestiários para funcionários, aumentando a versatilidade para uso comercial. Garagem: Impressionantes 9 vagas, sendo um diferencial raro na região, ideal para quem busca espaço para veículos ou estacionamento para clientes. Localização Privilegiada: A localização é um dos maiores atrativos deste imóvel. A poucos passos do metrô Jardim São Paulo, o imóvel também está próximo de importantes vias de acesso, como as Avenidas Leôncio de Magalhães e Luiz Dumont Villares. Além disso, está rodeado de comércio, bancos, restaurantes e serviços essenciais, trazendo comodidade para o dia a dia. Potencial de Uso: O imóvel é perfeito tanto para residência quanto para fins comerciais, como clínicas, escritórios ou coworkings. Sua planta versátil e ampla oferece inúmeras possibilidades de personalização e modernização para atender diferentes demandas. Oportunidade para Investir e Modernizar: Embora o imóvel precise de modernização, sua estrutura sólida e localização estratégica o tornam uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo, bem localizado e cheio de possibilidades. Agende sua visita e aproveite para transformar este espaço no imóvel ideal para você!