Guarujá - SP | Casa de Condomínio Balneario Praia Do Perequê Residencial | Ref.: REO883137

Características do imóvel

Terreno com 1.220m² no condomínio mais sofisticado do litoral paulista. (Condomínio Iporanga Guarujá).

LOTE DE TERRENO COM 1.220 M2, PRAIA DE IPORANDA, GUARUJÁ-SP
Condomínio IPORANGA em Guarujá-SP, excelente Lote de Terreno com 1.220 metros quadrados de área, localizado à aproximadamente 200 metros da Praia de São Pedro e 500 metros da Praia de Iporanga.
1-) Terreno desmatado e cercado ("mancha"), com área aprovada para construção de 716,60 m2;
2-) Projeto já aprovado pela Comissão de Obras do Condomínio Iporanga;
3-) Alvará de Construção já aprovado pela Prefeitura Municipal de Guarujá;
4-) Licença Ambiental da CETESB aprovada;
5-) Relógio/ligação elétrica já instalado.-


Iporanga
Localizado no km 17,5 da estrada Guarujá-Bertioga, com aproximadamente 2.500.000 m2 e quase 1.700.000 m2 de mata atlântica preservada, o condomínio abrange as praias de Iporanga, São Pedro e Conchas, além de ter uma cachoeira, clube com bar de frente para o mar, quadras de tênis e poliesportiva
O Condomínio IPORANGA é o mais sofisticado e estruturado condomínio de casas do litoral paulista.

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Possui uma curadoria de empresas parceiras que oferecem serviços de excelência aos seus associados como o minimercado Empório Rúbio, Hortifrúti Betel, SPA completo com o serviços de estética e terapias tradicionais japonesas da Zenkai Shiatsu, restaurante e bar na cachoeira e instrutores de esportes e monitores infantis.

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quadras de tênis, academia, campo de futebol, espaço de esportes radicais, centro de eventos, capela, trilhas ecológicas, plantão 24 horas de enfermagem, spa, centro de estética, instrutores e monitores para as crianças, instrutores de tênis, surf, etc.
Com área total aproximada de 2 milhões e 500 mil m2, o Condomínio Iporanga possui 70% de sua área em preservação ambiental.

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Localizado no coração da Serra do Guararú, extremo norte da cidade de Guarujá no litoral de São Paulo.

A REGIÃO

Fazem parte do Condomínio Iporanga as praias: Praia de Iporanga, Praia de São Pedro e Praia das Conchas.

O Condomínio Iporanga oferece um serviço avançado de segurança e monitoramento 24 horas com portaria, guarda motorizada, segurança armada e uma das mais avançadas salas de monitoramento por video do Brasil.?

Sua infraestrutura dispõe de serviços próprios de iluminação, esgoto, água e pavimentação, com uma equipe de engenheiros, biólogos e profissionais qualificados.

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