SÃO PAULO - SP | APARTAMENTO HIGIENÓPOLIS Residencial | Ref.: 973304

Características do imóvel

?? **Apartamento Residencial à Venda - Rua Doutor Albuquerque Lins, 724, Santa Cecília, São Paulo/SP - CEP 01230-001**

Venha conhecer este incrível apartamento de 120 m², totalmente reformado e pronto para oferecer o máximo em conforto e sofisticação. Localizado no coração de Santa Cecília, uma das regiões mais charmosas e tradicionais de São Paulo, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade.

**Características do Imóvel:**

- **Área Total:** 120 m², proporcionando espaços amplos e bem distribuídos.
- **Quartos:** 4 quartos, sendo 2 suítes, garantindo privacidade e conforto.
- **Escritório:** Ambiente dedicado para home office ou estudo.
- **Banheiros:** Banheiro de serviço, lavabo e banheiros das suítes, todos com acabamentos de alta qualidade.
- **Cozinha:** Cozinha Kasher, com marcenaria planejada e porcelanato, ideal para quem valoriza a funcionalidade e organização.
- **Sala:** Ampla sala com piso em porcelanato, perfeita para momentos de lazer e convívio.
- **Piso:** Dormitórios e corredor com piso de madeira, adicionando um toque de elegância e conforto.
- **Infraestrutura:** Instalação nova de toda a hidráulica e elétrica. Infraestrutura pronta para ar-condicionado em todos os ambientes.
- **Vagas:** 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança.

**Características do Condomínio:**

- **Segurança:** Câmeras de segurança e portaria 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família.
- **Conveniência:** Elevador, salão de festas, playground, e quadra poliesportiva, proporcionando lazer e diversão para todas as idades.
- **Facilidades:** Gás encanado e estacionamento, para maior comodidade.
- **Jardim:** Área verde, trazendo um ambiente agradável e tranquilo.

**Localização Privilegiada:**

- Próximo ao metrô, facilitando o deslocamento e a mobilidade urbana.
- Região repleta de comércio local, incluindo padarias, supermercados, farmácias e escolas.
- Fácil acesso às principais vias e marginais, conectando você rapidamente a outras partes da cidade.

**Este é o imóvel ideal para quem busca um lar completo e bem localizado. Agende agora mesmo uma visita e descubra todos os detalhes que fazem deste apartamento uma excelente opção de moradia!**