SÃO PAULO - SP | SOBRADO VILA GUILHERME Residencial | Ref.: 183453
Venda R$ 1.800.000,00
-
530m² AU
115m² AT - 5 Dorm(s)
- 4 Suíte(s)
- 18 Vaga(s)
- IPTU R$ 1,00
Características do imóvel
Oportunidade Única: Sobrado Residencial/Comercial na Vila Guilherme
Se você está em busca de um imóvel versátil que combine conforto residencial com potencial comercial, esta é a oportunidade que você estava esperando. Este amplo sobrado, localizado na Vila Guilherme, oferece o melhor dos dois mundos: uma residência espaçosa e confortável, juntamente com um salão comercial estrategicamente posicionado em uma avenida movimentada. Com excelente localização e acabamento de alta qualidade, esta propriedade é ideal para investidores ou para quem busca um espaço multifuncional para viver e empreender.
Características do Imóvel:
• Tipo: Sobrado Residencial/Comercial
• Localização: Vila Guilherme
• Área Útil: 530 m²
• Dormitórios: 5
• Suítes: 4
• Banheiros: 8
• Vagas de Garagem: 18
• Salas: 2
Detalhes Especiais:
• Residência Espaçosa: A residência principal conta com 4 dormitórios, todos eles suítes, proporcionando conforto e privacidade para os moradores. Além disso, possui um escritório espaçoso com 36m² e uma sala com pé direito duplo, garantindo um ambiente amplo e arejado.
• Acabamento de Alta Qualidade: O sobrado apresenta um excelente acabamento, com atenção aos detalhes em todos os ambientes, garantindo sofisticação e conforto em cada espaço.
• Salão Comercial Estrategicamente Posicionado: O amplo salão comercial, com 115 metros quadrados, está localizado em uma avenida movimentada, próximo a estabelecimentos comerciais e instituições de ensino, proporcionando excelente visibilidade e oportunidades de negócio.
• Estacionamento Privativo: O imóvel conta com um estacionamento com capacidade para vários automóveis (aproximadamente 50 vagas), oferecendo comodidade e praticidade para os moradores e clientes do salão comercial.
• Oportunidade de Investimento: O salão comercial já está alugado, gerando uma renda mensal de R$4.000,00, o que torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento com retorno garantido.
Agende sua Visita:
Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto este sobrado residencial/comercial na Vila Guilherme. Esta é a oportunidade que você estava esperando para investir em um imóvel versátil e com potencial de valorização. Entre em contato conosco e saiba mais!
DETALHES DO CONDOMÍNIO
- Sala de reuniões
- Copa
- Lavanderia
- Lavabo
- Portaria
DETALHES DA UNIDADE
- Living
- Garagem
- Terraço
- Vestiário para funcionários
Mapa da Localização aproximada
ATENÇÃO: As informações aqui constantes são fornecidas pelo proprietário do imóvel e estão sujeitas a alterações a qualquer momento. A conclusão da venda e compra e/ou a concessão de financiamento dependerá da análise da documentação das partes e do imóvel.